您的位置:主页 > 联系我们 >

办理房贷转按揭的具体步骤有哪些

日期:2020/11/05 19:51

1、找到新银行,寻觅一家可认为房贷给出更大利率优惠的接纳银行。

2、带齐请求材料,包含本来的告贷合同、购房合同、房产证复印件、身份证原件、收入证明、还款记载,到接纳银行网点填写“转按揭”请求表。

3、信誉查询,请求后,欲“转按揭”者须授权接纳银行进行“个人信誉档案”查询。

4、记载要杰出,若请求者个人信誉记载中没有歹意拖欠告贷的记载,接纳银行一般会在7个工作日内作出受理“转按揭”的决议,同时会电话告诉请求人若个人信誉记载中有拖欠告贷或刷爆信誉卡的记载,接纳银行可能会回绝接纳“转按揭”。

5、提早还完款,取得接纳银行认可后,向本来的告贷发放银行请求提早全额还贷。因为许多银行要求“提早全额还贷”须提早一个星期请求,所以此进程大约需求半个月。

6、签定新合同,向原告贷发放银行提早全额还贷并拿回典当的房产证后,到接纳银行网点签定新的个人房子典当告贷合同。

7、重新办典当,拿着房产证、全额还款证明、与接纳银行签定的个人房子典当告贷合同,到各房子所在地房子典当挂号部分,先处理解押手续,后处理新的典当手续。

8、手续交银行,将房产证、解押手续、典当手续交给接纳银行。

银行告贷,房贷按揭

1、甲银行在本年关于初次购房的在按揭客户,一般履行下浮10%-15%的优惠利率。

2、乙银行推出房贷事务履行下浮30%的优惠利率,正常客户可向银行请求。

3、乙银行审阅房产和告贷人资信。

4、审阅经过,乙银行出资结清用户在甲银行的告贷。

5、用户在乙银行处理房贷事务并享用最新优惠利率。

关于房子的出让方来说,处理转按揭首要需求供给“转按”请求书 、有用身份证原件和复印件、《告贷典当合同》原件和“提早还款请求书”。购买方则需求备齐一般房贷的一切材料之外,与原告贷人签定一份转让合同、协议或意向书。


下一篇:没有了